东澳岛游客服务中心升级改造与客运站连廊建设工程地块土壤污染状况初步调查报告（第一阶段）信息公告发表时间：2024-12-13 16:14 东澳岛游客服务中心升级改造与客运站连廊建设工程地块土壤污染状况初步调查报告（第一阶段）信息公告 一、地块概况 东澳岛游客服务中心升级改造与客运站连廊建设工程地块土地使用权人为珠海市万山镇人民政府，地块位于东澳岛客运码头（中心地理坐标：E113.710569°，N22.023080°），地块权属面积为1278.57m2。, 二、地块使用历史和现状 地块历史用于办公、住宿、商业服务，无工业企业入驻，现状为东澳岛游客服务中心及杂物间等，主要为商业服务及堆放闲置杂物、工具等，历史及现状用途无太大变化。 三、地块远期规划 根据现行《珠海万山海洋开发试验区L-WS3-02编制单元（东澳岛）控制性详细规划(2019年修改)》、《东澳岛渔村城市更新单元规划》（广东万山投资有限公司，2018年5月），地块为商业用地。 四、地块调查的开展 为了解地块前期使用过程中是否有对土壤环境造成污染影响，根据《中华人民共和国土壤污染防治法》、《建设用地土壤环境调查评估技术指南》、《建设用地土壤污染状况调查 技术导则》（HJ 25.1-2019）、《广东省建设用地土壤污染状况调查、风险评估及效果评估报告技术审查要点（修订版）》等的有关要求，以及本地块相关资料分析、现场踏勘的历史及现状情况对地块内潜在污染区域的识别结果，本次调查以资料收集、现场踏勘和人员访谈为主的污染识别阶段，确定地块内是否存在疑似污染区域和主要污染物类型。 五、调查结论 地块历史用于办公、住宿、商业服务，无工业企业入驻，无工业性废水、废气或工业固体废物产生，不涉及工矿用途、有毒有害物质储存与输送或危险废物堆放等，地块均已硬底化，杂物房堆放沾染少量油污的工具及存放密封油漆罐，正常不会出现泄漏、倾倒现象，不会对地块土壤造成污染，通过现场调查，地块未见明显污染，本次调查可认为项目地块本身不存在潜在污染。 根据相邻地块土地利用历史沿革，范围外北侧为东澳渔村居民楼，东侧为东澳客运站用地、西侧为道路及商铺等、南侧为电瓶车首末站停车点，用地类型包含港口码头用地、商业服务业用地、公路用地、港口用海和其他土地。地块500米范围内主要污染物为商业服务、居民用水等过程产生的污水，均通过管网收集，排入水质净化厂处理。生活垃圾由环卫部门拉运处理。东澳客运站不设置油库，船只不在岛内加油及排污，不运输危险化学品等物质。其他船在加油码头加油。因此周边地块对本地块影响不大，无来自周边污染源的污染风险。可判断项目地块不属于污染地块，无需纳入污染地块管理，亦无需对该地块进行第二阶段或详细环境调查和风险评估工作。 六、用地单位及调查单位联系人及联系方式 用地单位：珠海市万山镇人民政府 联系人：罗工 联系方式：188**636653 联系人：刘工 联系方式：0756-2886238 |